Erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Spascher Sand Resort

Beschreibung

Dieses moderne Obergeschosswohnung zur Miete befindet sich in einem 2025 errichteten Neubauensemble in Wildeshausen und überzeugt durch seine neuwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² erwartet Sie ein hochwertig offen gestalteter Wohnbereich mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Abstellraum – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an modernes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung präsentiert sich mit einer Einbauküche und bietet durch den vorhandenen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort sowie einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ergänzend zur Wohnung steht ein abschließbarer Kellerraum mit Steckdose zur Verfügung. Darüber hinaus kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum genutzt werden. Die stilvolle Wohnung vereint zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und befindet sich in einem Ensemble mit insgesamt 42 sorgfältig realisierten Einheiten.

Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.01.2027 oder bereits früher nach Absprache möglich. Damit eignet sich dieses attraktive Mietobjekt hervorragend für alle, die eine hochwertige Wohnung in moderner Umgebung suchen.

Lage

Dieses Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Wildeshausen, eingebettet in ein angenehm ruhiges Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, Grünflächen und einer insgesamt familienfreundlichen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet.

Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar (ca. 1,6 km) und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungsangebote komfortabel erreichbar. Ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung (ca. 0,6 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell zu erreichen (ca. 0,3 km). Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in gut angebundener Distanz (ca. 2,2 km bzw. 2,4 km).

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzer Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur und einer alltagstauglichen, verkehrsgünstigen Anbindung. Ideal für alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld in Wildeshausen mit kurzen Wegen schätzen.

Ausstattung

– Einbauküche
– Balkon
– Fernwärme
– Helle, großzügige Räume
– KfW-Effizienzhaus 40 EE
– Tiefgaragenstellplatz
– Fußbodenheizung
– Wärmeschutzfenster
– Glasfaseranschluss
– Videosprechanlage
– Designboden (Vinyl)
– Barrierefreiheit
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– zusätzlicher Abstellraum im Keller
– Separater Fahrradraum im Keller
– Separater Müllraum in der Tiefgarage